Le crédit immobilier

Personnalisé, flexible et rapide !

Si vous recherchez des conseils experts pour structurer intelligemment votre crédit immobilier, si ensuite vous souhaitez une réponse rapide de la banque avec un processus transparent et balisé, si enfin vous aimeriez disposer de flexibilités de remboursement, alors le Crédit Immo sur mesure de CFG Bank répondra à vos attentes !

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LES POINTS CLES

Personnalisé

Avec l’aide de votre conseiller expert
CFG Bank, structurez le plan de financement qui correspond le mieux à votre capacité de remboursement actuelle et future.
Flexible

Au démarrage et pendant toute la durée de votre prêt, bénéficiez d’options de remboursement conçues pour s’adapter à vos contraintes du moment.
Rapide

Effectuez une simulation et recevez une réponse rapide sous 48h avec un processus transparent, après le dépôt de votre dossier complet.

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Adaptez vos mensualités à vos revenus

Pendant toute la durée du crédit, le Crédit Immo CFG Bank vous permet d’adapter une fois par an, à la baisse ou à la hausse, votre échéance si vos revenus venaient à changer.
Suspendez vos mensualités en cas de besoin

Pour faire face aux imprévus personnels et professionnels, le Crédit Immo CFG Bank vous permet de suspendre vos mensualités jusqu’à 4 fois pendant la durée du crédit et jusqu’à concurrence de 12 mois.
Remboursez moins les premières années

Le Crédit Immo CFG Bank vous permet de structurer votre prêt en remboursant moins les premières années pour tenir compte de vos revenus actuels et de leur évolution future.

Remboursez à partir du 7^ème mois

Le Crédit Immo CFG Bank vous permet de bénéficier d’un différé de remboursement au démarrage du crédit pouvant aller jusqu’à 6 mois. Par exemple le temps de vous installer dans votre nouveau logement.
Réglez 11 mensualités sur 12

Le Crédit Immo CFG Bank, vous permet de ne pas être prélevé un mois de votre choix, chaque année. Vous pouvez, par exemple, ne jamais être prélevé en septembre.

CARACTERISTIQUES DU CREDIT IMMO CFG BANK

Nature du projet :
- Achat d’un bien immobilier neuf ou ancien.
- Construction, d’une résidence principale ou secondaire, sur un terrain préalablement acquis par l’emprunteur.
- Acquisition d’un terrain avec projet de construction d’une résidence principale ou secondaire dans les 18 à 24 mois.
- Rénovation d’un bien immobilier.
Bénéficiaire : Toute personne physique majeure agée au maximum de 70 ans au terme du crédit.

Quotité de financement : Jusqu’à 100% (hors frais d’acquisition) fonction du type de bien, de la nature du projet d’acquisition et de la capacité d’endettement de l’emprunteur.

Taux du crédit : Choix entre taux fixe ou variable attractifs.

Durée : Jusqu’à 20 ans fonction de la nature du projet d’acquisition et de l’âge de l’emprunteur.

Garantie : Hypothèque de premier rang sur le bien immobilier. Conformément à la réglementation en vigueur (Directive D N°4/W/2019), CFG BANK met à la disposition de sa clientèle la main levée sur les garanties accordées dans un délai de trente jours ouvrables à partir de la date de remboursement total du crédit et l’acquittement des frais de mainlevée.

Assurances obligatoires : Assurance Décès/invalidité et assurance Multi-risque habitation.

Frais de dossier : 0,1% du montant du prêt.

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¹Ces options restent soumises à l’accord préalable de la Banque.

CONDITIONS DE L’OFFRE DU MOMENT :

Les emprunteurs contractant un Crédit Immo CFG Bank peuvent bénéficier du remboursement des frais d’hypothèque sous les conditions suivantes :
- 100% des frais d’hypothèque plafonnés à 75 000 Dh sont remboursés à l’emprunteur pour tout Crédit Immo CFG Bank d’une durée supérieure ou égale à 15 ans.
- 50% des frais d’hypothèque plafonnés à 30 000 Dh sont remboursés à l’emprunteur pour tout Crédit Immo CFG Bank d’une durée supérieure ou égale à 10 ans et inférieure à 15 ans.
- L’offre ne s’applique pas pour les Crédits Immo CFG Bank d’une durée inférieure à 10 ans.
- L’offre ne s’applique pas pour les Crédits Immo CFG Bank (ou la quotepart) destinés à la construction.
- L’offre ne s’applique pas pour les Crédits Immo CFG Bank dont la signature de l’acte de vente notarié interviendrait après le 31 mai 2024.
- Le remboursement des frais d’hypothèque, quand il s’applique, se fait directement sur le compte courant CFG Bank du client après l’inscription hypothécaire et sur présentation du justificatif du notaire.
L’emprunteur s’engage à restituer à CFG Bank l’intégralité du montant des frais d’hypothèque subventionnés dans les cas suivants :
- En cas de remboursement anticipé total intervenant avant la 5ème année du crédit (c’est-à-dire avant le paiement de la 60ème échéance du crédit)
- En cas de remboursement anticipé partiel intervenant avant la 5ème année du crédit (c’est-à-dire avant le paiement de la 60ème échéance du crédit), et dans le cas où le montant du capital restant dû par suite du remboursement anticipé deviendrait inférieur à 50% du montant initialement emprunté
CFG Bank se réserve le droit de mettre fin à cette offre avant le 31 mai 2024 pour toutes les nouvelles demandes en mentionnant la nouvelle date de fin dans les présentes conditions.

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